☆2014年9月築、デザイナーズアパートの売り物件情報★

2020年03月09日

収益物件の売買専門【マイホームエージェンシー】より、新着物件をお届けします。



☆満室稼働中のメゾネットタイプ、1LDK×10戸、3棟一括売買!☆
☆デザイナーズアパート専門のマイホーム建設が建築しました☆




〔物件概要〕
◆物 件 名:プレミアム北多久
◆所 在 地:佐賀県多久市北多久町多久原2618番地2、他
◆利 回 り:8.54%(満室時表面)
◆賃料収入:6,312,000円/年
◆売電収入: 567,359円/年
◆収入合計:6,879,359円/年
◆価  格:8,050万円
◆土地面積:804.37㎡(243.32坪)
◆建物構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建
◆延床面積:415.59坪(125.71坪)
◆築 年 月:平成26年10月
◆間 取 り:1LDK
◆総 戸 数:10戸
◆駐 車 場:20台(縦列)








◇戸建て感覚のメゾネットタイプはプライバシーを守りやすく、騒音トラブルも抑えられます。
◇多久市中心部の利便性良好なロケーション♪
◇多久市役所まで約300m、JR唐津線中多久駅まで約660m、中多久病院まで約445m♪
◇外観はモダン&アーバンライクな色調と造形!
◇テラスからの光がお部屋を暖かく包みます。
◇明るく開放的な内装、シックなアクセントクロスがスタイリッシュな空間を演出!
◇洗面脱衣室・浴室を2階に配置し、プライバシーに配慮した設計♪
◇光インターネット使い放題(入居者様無料)導入済み!
◇満室時利回りには太陽光売電[567,359円(2019年実績)、17.640kW]を含みます。
















デザイナーズアパートやリノベーション物件は一般的なアパートと差別化することができ、オーナー様の資産価値を最大化することが可能です。
ご質問・詳細資料につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。


↓詳細情報はこちらまで↓
http://www.saga-fudousan.net/sale_search/detail/410005-11810

↓その他の収益物件情報はこちらをご覧ください↓
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□2012年2月築、デザイナーズアパートの売り物件情報■

2020年03月05日

収益物件の売買専門【マイホームエージェンシー】より、新着物件をお届けします。



◇ありきたりでは満足できない!コンセプトは"かっこいいアパートに住もう!"
◇1LDK×10戸のデザイナーズ賃貸♪
◇全戸南向きで日当り良好、暖かい光が明るい空間をつくります♪
◇ブラウンのフローリングとシステムキッチン、シックなアクセントクロスが高級感を演出♪
◇クリスタル風の洗面台や収納力、システムバスにはこだわりました!
◇国道34号線沿い、リョーユーパン佐賀工場の対面、コンビニ"セブンイレブン"まで約470m♪
◇年間収入には太陽光売電[約205万円、38.420kW]を含みます。







物件詳細は下記のとおりです。
◆物 件 名:プレミアム姉川
◆所 在 地:佐賀県神埼市神埼町姉川2108番地1
◆総 戸 数:10戸
◆間 取 り:1LDK
◆駐 車 場:15台
◆土地面積:682.15坪(206.35坪)
◆建物構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建
◆延床面積:449.21坪(135.88坪)
◆賃料収入:6,780,480円/年
◆売電収入:2,049,986円/年(2019年実績)
◆その他収入:23,419円/年(2019年実績)
◆収入合計:8,853,885円/年
◆価  格:8,500万円
◆利 回 り:10.41%(満室時表面)


















デザイナーズアパートやリノベーション物件は一般的なアパートと差別化することができ、オーナー様の資産価値を最大化することが可能です。
ご質問・詳細資料につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。


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デザイナーズアパートの売り物件情報!!

2020年02月25日

収益物件の売買専門【マイホームエージェンシー】より、新着物件をお届けします!



◇満室稼働中!
◇平成26年11月築のメゾネットアパート!
◇新婚さん・カップルさん・ファミリー・お一人様のニーズを捉えたゆとりの2LDK×7戸、2棟一括売買♪
◇洋館のようなシックな外観とモードなアクセントクロスがいい感じ!
◇2階にリビングを配置することにより、明るい居住空間を確保しました。
◇南向きのテラスとライトコートからの光が、お部屋を暖かく包みこんでくれます。
◇お洒落なアイランドキッチン&リビング階段♪
◇洗面脱衣室を2階に配置し、奥様の家事負担軽減を考慮しました。
◇感性あふれるモダンな内装・住宅設備♪
◇タイル仕上げのオリジナルの洗面台にはこだわりあり!
◇駐車場200%、14台分♪
◇年間収入には太陽光売電[約36万円、10.192kW]を含みます。





物件詳細は下記のとおりです。
◆物 件 名:プレミアム原古賀
◆所 在 地:佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀7450番地3
◆総 戸 数:7戸
◆間 取 り:2LDK
◆駐 車 場:14台
◆土地面積:520.87㎡(157.56坪)
◆延床面積:386.92坪(117.04坪)
◆賃料収入:5,822,681円/年
◆価  格:6,800万円
◆利 回 り:8.56%(満室時表面)




















デザイナーズアパートやリノベーション物件は一般的なアパートと差別化することができ、オーナー様の資産価値を最大化することが可能です。
ご質問・詳細資料につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。


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☆★☆満室稼働中!収益物件情報!!☆★☆

2020年02月21日

収益物件売買専門のマイホームエージェンシーより、デザイナーズ一戸建て賃貸物件の売り情報をお届けします!

◆平成25年3月、築7年の一戸建てデザイナーズ賃貸物件、4棟一括売買♪
◆デザイナーズアパート専門のマイホーム建設が建築しました!
◆価  格:5,600万円
◆賃料収入:4,586,699円/年(平成31年自販機収入を含む)
◆利 回 り:8.19%(満室時表面)





〔物件概要〕
所 在 地:佐賀市木原2丁目1番7号
物 件 名:プラウド木原
総 戸 数:4戸
駐 車 場:12台
土地面積:593.14㎡(179.42坪)
間 取 り:3LDK×4戸
建物構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建
床 面 積:1F 40.36㎡ 2F 37.05㎡ 計77.41㎡(23.41坪)×4戸
築 年 月:2013年2月





子育て世代にうれしい一戸建、プライバシーを守りやすく騒音トラブルも抑えられます。
優しい色合いの外観とポップなアクセントクロスが入居者様の賃貸ライフを鮮やかに彩ります。
モラージュ佐賀まで約880m、東部環状線まで約350m♪
外からの視線をシャットアウトしつつ光を取り込むテラス!
駐車場:300%(各戸3台分×4戸、合計12台分)♪




















「デザイナーズ物件」は一般的なアパートと差別化することができ、厳しい賃貸市場の中で勝ち残るためのキーワードのひとつと言えます。
ご質問・詳細資料につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。


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収益物件の売り情報!!

2020年02月06日

益物件売買専門のマイホームエージェンシーより、耳寄り情報をお届けします。

◆築7年、高入居率のメゾネットタイプ・デザイナーズアパート♪
◆デザイナーズアパート専門のマイホーム建設が建築しました!
◆価  格:4,500万円
◆賃料収入:3,546,132円/年
◆利 回 り:7.88%(満室時表面)




〔物件概要〕
◇所 在 地:佐賀市大和町大字川上5103番地3
◇物 件 名:プレミアム川上
◇総 戸 数:4戸
◇駐 車 場:10台
◇土地面積:400.38㎡(121.11坪)
◇構  造:木造合金メッキ鋼板葺2階建
◇間 取 り:メゾネットタイプの3LDK×4戸
◇床 面 積:1F 116.76㎡ 2F 123.46㎡ 計240.22㎡(72.66坪)
◇築 年 月:2012年10月





“プレミアム川上”は佐賀市北部に所在しており、佐賀大和インターチェンジまで車で約6分、佐賀市~小城市を結ぶ主要地方道佐賀大和小城線までわずか80mという交通環境に恵まれています。
また川上小学校まで徒歩10分、大和中学校まで約2kmという子育て世代にありがたいロケーションとなっています。


さらに、メゾネットタイプの3LDKであることも子育て世代に喜ばれるポイントです。
一般的なアパートであれば上の階の騒音・振動が気になったり、逆に下の階の入居者様に気を使うことも。
ですが、メゾネットは1階・2階とも自分たちファミリーの専用スペースになります。
つまり、一般的なアパートで発生しやすい騒音・振動によるトラブルを抑えることができるのです。
それが新築時からの高入居率につながっていると言えます。


☆プレミアム川上の魅力☆
Ⅰ スキップフロアを採用した3層構造のメゾネットタイプ♪
Ⅱ ゆとりの3LDK(1戸あたり85㎡超)、ファミリー様の長期入居が見込め安定的な賃貸経営が可能です。
Ⅲ 新築当時より通算7年間の平均入居率、なんと99%超!
Ⅳ 南向きの1Fテラスと3Fルーフバルコニーからの自然光が、家族を暖かく包みこんでくれます。
Ⅴ 入居者様のニーズを捉えたモダンな外観とお洒落なアクセントクロス、機能的かつセンスのいい住宅設備♪
Ⅵ 駐車場は10台分、250%!
Ⅶ 各戸エアコン4台完備!



















デザイナーズアパートやリノベーション物件は一般的なアパートと差別化することができ、オーナー様の資産価値を最大化することが可能です。
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収益物件の売り情報!!

2020年01月31日

収益物件の売買専門のマイホームエージェンシーより、耳寄り情報をお届けします。
下記記載のアパート2棟売りの情報です。




○築2年のデザイナーズアパート(6戸)
○外観・内装リノベ済みアパート(8戸)


物件の詳細は下記のとおりです。

◆所 在 地:佐賀県鳥栖市宿町1223番地1
◆物件名:①プレミアム宿町、②ビューコーポ
◆総 戸 数:14戸
◆駐 車 場:15台
◆土地面積:627.87㎡(189.93坪)
◆延床面積:521.08坪(157.62坪)
◆賃料収入:8,708,400円/年
◆価  格:8,600万円
◆利 回 り:10.13%(満室時表面)


この物件は、鳥栖市中心部に立地しています。
そして、鳥栖市は福岡・熊本方面への九州自動車道、長崎・大分方面への長崎・大分自動車道のクロスポイントとなっています。
その上、JR鹿児島本線、長崎本線、九州新幹線新鳥栖駅等の交通インフラが集中しており、福岡空港へも車で約40分、電車で約50分という利便性に恵まれたロケーションです。
そのおかげで、大手企業の営業・流通拠点が進出しており、毎年人口が増加している魅力的なエリアと言われています。


①プレミアム宿町
◇デザイナーズアパート専門のマイホーム建設が建築しました!
〔物件概要〕
・木造合金メッキ鋼板葺2階建
・メゾネットタイプの1LDK(ロフト付き)×6戸
・1F 132.68㎡ 2F 123.42㎡ 計256.10㎡(77.47坪)
・2017年2月築
・ロフト付き、3層構造のメゾネットタイプ
・センターゲート、オートロック、録画機能付TVドアホン設置の高セキュリティ物件!
・アンティーク調のシンプルモダンな外観フォルム
・リビングに階段がある設計は、まるでドラマようなかっこ良さ♪













②ビューコーポ
◇築30年の軽量鉄骨造りのアパートをリノベーションしました!
〔物件概要〕
・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・1LDK×4戸・1K×4戸
・132.49㎡ 2F 132.49㎡ 計264.98㎡(80.15坪)
・1990年3月築
・外壁、屋根全塗装済み!
・駐車場をアスファルト舗装・整備済み!
・ゴミステーション新設
・集合ポスト新設
・8戸のうち4戸は、まさに「一戸一絵」♪お部屋ごとのコンセプトでリノベーション!












デザイナーズアパートやリノベーション物件は一般的なアパートと差別化することができ、オーナー様の資産価値を最大化することが可能です。
尚、全てのお部屋でインターネット無料、動画見放題、雑誌・マンガ読み放題サービス導入済みです。
ご質問・詳細資料につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。


↓詳細情報はこちらまで↓
http://www.saga-fudousan.net/sale_search/detail/410005-11806

↓その他の収益物件情報はこちらをご覧ください↓
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Posted by マイホームグループ at 18:13Comments(0)収益物件

賃貸アパートの外観リフォーム完成!!

2019年10月09日

施工は、当グループの株式会社マイホームサポートセンターです。
リフォームの概要は、添付画像をご覧ください。



また、今回、外観リフォームを施した当物件は、現在、株式会社マイホームエージェンシーが販売代理で「売アパート」として売出中です。


◆販売価格:1,600万円
◆月間賃収(満室時): 208,000円
◆年間賃収(満室時):2,506,800円
◆利回り (満室時):15.67%


◆物件名:サンアントレ
◆所在地:佐賀県小城市牛津町上砥川1581番地10
◆構 造:木造スレート葺2階建
◆築年月:1996年03月
◆総戸数:4戸
◆間取り:2DK(洋6・和6・DK6)
◆駐車場:4台



この売アパート(サンアントレ)の詳しい情報を知りたい方は、佐賀不動産ネット(マイホーム情報不動産HP)をご覧ください。
http://www.saga-fudousan.net/sale_search/detail/410005-11469



株式会社マイホームサポートセンターによる賃貸アパート「外観リフォーム」の施工事例に興味があられる方は、こちらをご覧ください。
http://www.myhome-support-center.com/works/rent/exterior/

マイホームグループ代表
吉永和仁
  


Posted by マイホームグループ at 19:13Comments(0)収益物件マイホームグループ代表

満室時利回りは、なんと驚異の16%超!!

2017年07月04日

いまお問い合わせ殺到中のイチオシ収益物件がコチラ。

ゼロワン佐賀ビル ドン!

ゼロワン佐賀ビル


本物件は、佐賀市松原一丁目にございます。
ビジネス街であるこのエリアの魅力は何と言っても立地の素晴らしさです。

佐賀銀行本店まで約1,000m
福岡銀行佐賀支店まで約1,050m
三井住友銀行佐賀支店まで約280m
西日本シティ銀行佐賀支店まで約220m
長崎銀行佐賀支店まで約600m

佐賀裁判所・検察庁まで約350m
佐賀県庁まで約350m
佐賀市役所まで約1,600m
法務局まで約800m


オフィスや学校・塾、店舗向きのRC造物件で、この土地にこの物件アリ!という存在感です。
街路樹は美しく、冬場はイルミネーションも素敵ですよ。
佐賀市中心部主要道路沿いの東南角地にもかかわらず、駐車場は11台もございます。
近隣にも多くのコインパーキングがあることもポイントは高いですね。

一見の価値、アリますよ。
お問い合わせはコチラまで!

佐賀本店
成冨ゆかり  


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